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Libardi Neves Advocacia Imobiliária
Planejamento Sucessório · Atendimento Remoto Nacional

Planejamento sucessório: organize a transmissão do seu patrimônio em vida

Quem planeja em vida evita inventário, reduz imposto e protege o patrimônio. Quem deixa pra depois entrega a decisão pro cartório, pro juiz e pro fisco.

Holding familiar, doação com usufruto ou testamento — a ferramenta certa pro seu caso
Evite inventário e reduza o imposto sobre a transmissão
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Libardi Neves Advocacia ImobiliáriaOAB/SP 399.324 · Piracicaba/SP
Sem planejamento, quando alguém falece os imóveis travam
Ninguém vende, ninguém financia, ninguém transfere — até o inventário ser concluído.

Em SP, o inventário custa de R$ 15.000 a R$ 30.000 e pode levar semanas (extrajudicial) ou anos (judicial). O ITCMD incide sobre o valor total: 4% hoje, até 8% a partir de 2027.

O planejamento sucessório resolve isso antes de acontecer — e custa uma fração do que a família pagaria de inventário, multa e imposto.

Se quiser entender o custo do inventário como referência, use a calculadora de inventário.

As ferramentas que eu uso — uma ou mais, conforme o caso
Analiso seu patrimônio, sua família e seus objetivos. Depois, monto a estrutura que faz sentido.
Holding familiar
Empresa que reúne seus imóveis numa PJ. Cotas doadas pros herdeiros com reserva de usufruto. Você mantém o controle. Quando falece, sem inventário.
Pra quem: 3+ imóveis, renda de aluguel, família com múltiplos herdeiros.
Entenda como funciona →
Doação em vida com usufruto
Imóvel transferido direto pro herdeiro, com cláusula que garante que você continua morando e administrando. Quando falece, sem inventário, sem empresa.
Pra quem: patrimônio menor, família simples, sem necessidade de proteção.
Holding ou doação? →
Testamento
Define como o patrimônio será dividido — respeitando a legítima (50% pros herdeiros necessários). Útil pra destinar bens pra quem não é herdeiro.
Complementa holding e doação. Não substitui (não evita inventário sozinho).
Guia sobre inventário →
Janela fiscal 2026
ITCMD progressivo entra em vigor em 2027

A reforma tributária (EC 132/2023) tornou obrigatória a alíquota progressiva do ITCMD. Em SP, a progressividade entra em vigor a partir de 2027 — podendo chegar a 8% pra patrimônios maiores.

Hoje, a alíquota é 4% linear. Quem antecipar a transmissão em 2026 — por doação ou por holding — paga 4%. Quem esperar, pode pagar o dobro.

Se o planejamento faz sentido pro seu patrimônio, este é o ano de agir.

Como funciona
Do primeiro contato ao registro final — sem deslocamento.
01
Você descreve o patrimônio
Quantos imóveis, valores aproximados, quantos herdeiros, se tem renda de aluguel. Por WhatsApp.
02
Eu analiso e oriento
Digo qual ferramenta resolve — holding, doação, testamento, ou combinação. Sem compromisso.
03
Definimos escopo e custos
Orçamento detalhado. Trabalho com contador especializado em planejamento patrimonial.
04
Eu cuido da execução
Contrato social, escritura de doação, cláusulas de proteção, registro. Tudo remoto.
Filippe Libardi Neves
Filippe Libardi Neves
OAB/SP 399.324 · Piracicaba/SP

Advogado especialista em direito imobiliário e sucessório, com foco em regularização extrajudicial de imóveis e planejamento patrimonial. Atendimento 100% remoto pra todo o Brasil.

A primeira conversa é sem compromisso — analiso a situação e digo se o planejamento faz sentido pro seu caso. Se fizer, passo o orçamento detalhado antes de começar.

Holding Familiar Doação em Vida Planejamento Sucessório Inventário Extrajudicial Atendimento Remoto Nacional
Não sabe por onde começar?
Esses artigos ajudam a entender antes de contratar.
Holding familiar: guia completo
O que é, como funciona, custos e quando vale a pena.
Vantagens e desvantagens
O que é vantagem real e o que é promessa de consultor.
Quanto custa
Abertura, manutenção e quando o investimento se paga.
Holding ou doação em vida
Como decidir qual funciona pro seu caso.
Inventário extrajudicial
A alternativa mais simples — quando funciona.
Calculadora de inventário
Simule o custo do inventário pra comparar.
Quer saber se o planejamento sucessório faz sentido pro seu patrimônio?

Me chama no WhatsApp. Analiso a situação e digo qual ferramenta resolve — sem compromisso.

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