Libardi Neves Advocacia

Calcule quanto custa o
inventário extrajudicial do seu caso

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Dados do falecimento

Usamos pra calcular multa ou desconto do ITCMD.

Inclua todos: cônjuge, filhos, netos, irmãos e outros beneficiários. Os detalhes serão analisados na reunião.

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Bens imóveis

⚠ Use o valor venal do IPTU, não o valor de mercado. Esse valor aparece no carnê do IPTU ou na consulta online da prefeitura. Se não tiver à mão, coloque uma estimativa.

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Outros bens (opcional)

Ex.: joias, obras de arte, participações societárias.

Ajustes avançados do cálculo

O ISS do Tabelionato varia por município (geralmente entre 2% e 5%). A calculadora usa 5% como padrão. Se souber a alíquota do seu cartório, ajuste aqui.
O ISS do Registro de Imóveis é fixo em 2% em SP.

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Como funciona o cálculo

O custo de um inventário extrajudicial em São Paulo tem quatro componentes. O maior deles costuma ser o ITCMD.

ITCMD

O Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação é cobrado pelo estado sobre o valor dos bens transmitidos. Em São Paulo, a alíquota é de 4% sobre o valor venal do IPTU para imóveis (Lei 10.705/00). Quem abre o inventário em até 90 dias após o óbito recebe 5% de desconto no imposto. Quem atrasa além de 180 dias paga multa de 10% a 20%.

Escritura pública

Lavrada no Tabelionato de Notas. O valor segue a tabela da CNB/SP e varia conforme o monte-mor — o total dos bens do falecido. A tabela é escalonada por faixas, parecida com a do Imposto de Renda. Sobre os emolumentos ainda incide ISS do município, que costuma variar entre 2% e 5%.

Registro de imóveis

Depois da escritura, cada imóvel precisa ser transferido no Cartório de Registro de Imóveis. O custo segue a tabela da ARISP, também por faixas, calculado sobre o valor do imóvel. Se não houver imóvel na herança, esse custo não existe.

Certidões

O cartório exige diversas certidões para lavrar a escritura: CND federal, estadual e municipal do falecido, certidões dos distribuidores cíveis e matrícula atualizada de cada imóvel. O custo total depende da quantidade de bens e de herdeiros.

E os honorários?

Esta calculadora não inclui honorários advocatícios. Eles são combinados direto com o advogado. A tabela da OAB-SP recomenda entre 4% e 8% sobre o valor da herança, conforme a complexidade do caso.

Pra entender cada custo em detalhes, leia nosso guia completo sobre quanto custa um inventário extrajudicial.

Perguntas frequentes

Essa calculadora inclui honorários advocatícios?

Não. Honorários são contratados direto com o advogado e variam conforme a complexidade do caso. A tabela da OAB-SP sugere entre 4% e 8% sobre o valor da herança.

Os valores são exatos ou estimativas?

São estimativas com base nas tabelas oficiais de 2026 (SEFAZ-SP, CNB/SP e ARISP). O valor final pode variar conforme o município do cartório e as particularidades do caso.

A calculadora vale pra inventário judicial?

Não. O inventário judicial tem custas diferentes — taxa judiciária, honorários periciais e prazos mais longos. Esta calculadora cobre apenas o extrajudicial. Veja a diferença de custo entre inventário judicial e extrajudicial.

O que muda se o falecido morava em outro estado?

A alíquota de ITCMD varia por estado. Em SP, é 4% linear (em 2026). A calculadora usa a tabela paulista. Pra falecidos de outros estados, os valores servem como referência aproximada.

O ITCMD vai mudar em 2027?

É provável. A EC 132/2023 e a LC 227/2026 exigem alíquotas progressivas de até 8%. São Paulo ainda não publicou a lei estadual que regulamenta a mudança. A calculadora será atualizada assim que a nova legislação sair.

Inventário extrajudicial é mais barato que judicial?

Na maioria dos casos, sim — e também mais rápido. O extrajudicial evita custas judiciais e dispensa audiências. Leia mais sobre a diferença de custo entre inventário judicial e extrajudicial.

Quanto tempo demora o inventário extrajudicial?

Entre 30 e 90 dias, na maioria dos casos. O prazo depende da documentação, da agilidade do cartório e da disponibilidade dos herdeiros. Leia nosso artigo sobre quanto tempo demora o inventário extrajudicial.

Já sabe o custo? Saiba quais documentos vai precisar.

Documentos necessários pro inventário extrajudicial →