Análise do seu caso em até 1h. Sem compromisso.  |  Atendendo todo o Brasil · OAB/SP 399.324
Libardi Neves Advocacia Imobiliária
Advocacia Imobiliária · Atendimento Remoto Nacional

Advogado imobiliário especialista em regularização de imóveis

Imóvel irregular trava sua vida. Eu destravo — no cartório, sem processo judicial, de qualquer lugar do Brasil.

Inventário, adjudicação, usucapião e averbação — tudo no cartório
Atendimento 100% remoto em todo o Brasil
Orçamento transparente — sem surpresa no meio do caminho
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Libardi Neves Advocacia Imobiliária OAB/SP 399.324 · Piracicaba/SP
Quatro serviços. Todos no cartório.
Resolvo a parte documental que impede você de vender, financiar ou usar seu imóvel como garantia.
Inventário extrajudicial
Alguém faleceu e o imóvel ficou no nome do falecido? Transfere pros herdeiros em semanas, direto no cartório. Atendo inclusive com atraso de anos.
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Adjudicação compulsória
Pagou o imóvel mas não recebeu a escritura? Vendedor sumiu, morreu, ou se recusa a assinar? Resolve no cartório em 2 a 6 meses.
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Usucapião extrajudicial
Mora no imóvel há anos sem documento? A usucapião reconhece a propriedade pela posse prolongada. No cartório, em 3 a 8 meses.
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Averbação de construção
Construiu ou reformou sem averbar? A averbação regulariza a construção no registro de imóveis — essencial pra vender ou financiar.
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🧮 Calcule o custo do inventárioCalculadora online com ITCMD, emolumentos e estimativa de honorários pra SP.
Como funciona
Sem compromisso na primeira conversa. Sem surpresa no orçamento.
01
Você explica a situação
Me manda uma mensagem no WhatsApp com a situação do imóvel. Pode ser por áudio, texto ou foto de documento.
02
Eu analiso e oriento
Digo qual caminho resolve — inventário, adjudicação, usucapião ou averbação. Passo os documentos necessários e o custo estimado.
03
Se fizer sentido, a gente começa
Eu cuido de toda a parte documental, protocolo no cartório e acompanho até o registro final. Você não precisa se deslocar.
Filippe Libardi Neves
Filippe Libardi Neves
OAB/SP 399.324 · Piracicaba/SP

Advogado imobiliário, atuação focada em regularização extrajudicial de imóveis. Resolvo inventário, adjudicação compulsória, usucapião e averbação direto no cartório — sem processo judicial, de qualquer lugar do Brasil.

Base em Piracicaba/SP, atendimento 100% remoto. A maioria dos meus casos é conduzida inteiramente por WhatsApp, e-mail e plataformas eletrônicas dos cartórios.

Inventário Extrajudicial Adjudicação Compulsória Usucapião Extrajudicial Averbação de Construção Regularização Imobiliária Atendimento Remoto Nacional
Atendimento por região
Atendo de qualquer lugar do Brasil, com experiência específica nestas regiões.
Piracicaba e região
Minha base. Conheço os cartórios e o foro local.
Campinas e RMC
Maior mercado imobiliário do interior de SP.
São Paulo e Grande SP
Atendimento remoto com protocolo eletrônico.
Quer entender antes de contratar?
Guias completos escritos por mim, sem juridiquês.
Guia sobre inventário
Como funciona, custos, documentos e passo a passo.
Guia sobre usucapião
Tipos, prazos, requisitos e quando funciona.
Guia sobre adjudicação
O que é, requisitos e quando usar no cartório.
Se o seu imóvel está irregular, me chama no WhatsApp

Eu analiso a situação e digo qual caminho resolve. Sem compromisso.

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